Expert immobilier en valeur vénale, j’accompagne les particuliers, les entreprises et les professionnels du droit dans l’évaluation précise et rigoureuse de leurs biens.
Basé à Bordeaux, j’interviens sur l’ensemble de la métropole et de la Nouvelle-Aquitaine, avec une connaissance fine des marchés résidentiels, professionnels et commerciaux.
Mon métier : déterminer la valeur réelle d’un bien, à une date donnée, en m’appuyant sur une méthodologie reconnue, des données fiables et une totale indépendance.
Je m’engage à fournir une expertise claire, argumentée et compréhensible, utilisable dans toutes les situations : amiables, familiales, fiscales, financières ou judiciaires.
L’expertise immobilière est trop souvent confondue avec une estimation rapide ou commerciale.
Pourtant, il s’agit d’une démarche bien différente : technique, documentée, impartiale.
Je considère qu’une expertise de qualité doit respecter trois principes essentiels.
Je ne commercialise aucun bien et ne suis lié à aucun acteur du marché.
Mes conclusions ne sont influencées ni par une intention de vente, ni par un enjeu de négociation, ni par quelconque intérêt extérieur.
La valeur est toujours le résultat d’une analyse factuelle.
J’analyse votre bien dans sa globalité : documents, état, caractéristiques et environnement. Je recherche des références fiables et pertinentes. J’applique ensuite les méthodes d’évaluation reconnues en expertise immobilière.
Le résultat : une valeur objective, cohérente et pleinement justifiée.
Une expertise n’a de valeur que si elle est comprise.
Je prends le temps d’expliquer les conclusions, les méthodes, les limites éventuelles et les implications pratiques pour mes clients.
L’objectif : vous permettre de décider en toute connaissance de cause.
Fort de plusieurs années d’expérience dans l’expertise immobilière, j’ai construit mon parcours autour de la connaissance du marché et de la maîtrise des méthodes d’évaluation reconnues.
Formé à l’expertise en valeur vénale, j’ai suivi un cursus spécialisé permettant d’acquérir les compétences indispensables : analyse technique des biens, étude juridique et fiscale, recherche de références, méthodes d’évaluation et rédaction de rapports conformes aux standards de la profession.
Je poursuis régulièrement des formations continues afin de maintenir un haut niveau d’exigence et de mettre à jour mes connaissances face aux évolutions réglementaires, fiscales et urbanistiques.
Cet engagement dans la formation et la veille professionnelle garantit une expertise fiable, indépendante et conforme aux bonnes pratiques du secteur.